پادشاه آپارتمان میامی شرط می‌بندد پروژه لوکس جزیره فیشر جدیدش می‌تواند از رکود عبور کند

درست سایت تبلیغاتی در سواحل ساحل میامی، در جزیره فوق العاده انحصاری فیشر، یک جرثقیل در یک سایت ساخت و ساز وجود دارد. این آخرین قطعه زمین در دسترس برای توسعه است و شرط بعید بر روی املاک و مستغلات لوکس در زمانی که به نظر می رسد بازار مسکن در حال سقوط آزاد است.

من از مقاله کلاهبرداری مواد غذایی به طور مخفیانه به آشپزخانه های سراسر آمریکا نفوذ می کند خوشم اومد شما هم بخونید.

خورخه پرز، که به عنوان "پادشاه آپارتمان میامی" نیز شناخته می شود، و گروه مرتبط او پشت این پروژه 10 طبقه و 50 واحدی هستند که قیمت فروش آن 1.2 میلیارد دلار است. آنها 122.6 میلیون دلار برای زمین در بالای بازار پرداخت کردند. قیمت واحدها از 15 میلیون دلار شروع می شود. این پروژه شامل یک پنت هاوس 90 میلیون دلاری به مساحت 15000 فوت مربع و یک ویلای همکف به ارزش 55 میلیون دلار با حیاط خلوت نیم هکتاری است.

پیشنهاد میکنیم حتما مقاله چرا سنگاپور قوانین سفر جدیدی را برای بازدیدکنندگان از چین اعمال نمی کند؟ را بخوانید.

این ساختمان همچنین دارای لغزش مخصوص قایق های تفریحی بزرگ خواهد بود. فروش به تازگی شروع شده است. پرز گفت: «تقریباً 30 درصد از واحدها برای آنها صحبت می شود. قراردادها برای بیش از 300 میلیون دلار منعقد شده اند و ما واقعاً هیچ بازاریابی انجام نداده ایم.

خریداران باید 50% سپرده غیر قابل استرداد را برای فروش قبل از ساخت واریز کنند. پرز گفت که خریداران اولیه از برزیل، نیویورک، کانادا، مکزیک و اسرائیل هستند. او گفت که علاقه داخلی بسیار بیشتری نسبت به گذشته دارد، زیرا میامی به طور سنتی بهشت ​​سرمایه گذاران خارجی بوده است. به نظر می رسد که در سراسر شهر تکرار می شود. منظره ای از جنوب فلوریدا دنی هرتزبرگ، یک مشاور املاک لوکس با Coldwell Banker و گروه Jills Zeder، می گوید: «میامی یک بازار بین المللی متمرکز است - 80 تا 90٪ بین المللی - اما در طول همه گیری همه گیر دچار تغییر شد.

اصلا نوشته به‌دنبال واکنش طرفداران، به‌روزرسانی مجوز بازی باز Dungeons & Dragons به تعویق افتاد را از دست ندید.

ما به دلایل مالیاتی به این تقاضای داخلی ادامه خواهیم داد، اما در مقطعی بی‌ثباتی سیاسی یا ضعیف‌تر شدن دلار، مردم [بین‌المللی] را به داخل می‌کشد.» میامی در کاهش اخیر فروش و قیمت خانه، با قیمت‌ها هنوز در شهر بسیار قوی بوده است. با این حال، رده بالا آنقدر انعطاف پذیر نبوده است. به گفته میلر ساموئل، یک شرکت ارزیابی املاک و مستغلات

فروش معلق خانه‌هایی با قیمت بالای 5 میلیون دلار در دسامبر سال گذشته 89 درصد کاهش یافته است. جاناتان میلر، مدیر عامل این شرکت، خاطرنشان کرد: «اما تنها چیزی که در مورد میامی باید در نظر داشت این است که موجودی از زمان پیش از همه‌گیری 60 درصد کاهش یافته است

خواندن مقاله دموکرات های کلیدی سنا، مدیر عامل شرکت Southwest را برای پاسخ به بحران تعطیلات تحت فشار قرار می دهند برای شما جذاب خواهد بود.

بنابراین آنچه که متفاوت است، موجودی بسیار محدود است». "این امر بسیاری از خرد متعارف را در مورد قیمت گذاری از بین می برد." میلر افزود که پروژه جزیره فیشر، "ممکن است در مدت پنج دقیقه به فروش نرسد، اما حتی در این بازار نیز خارج از قلمرو امکان نیست." خورخه پرز CNBC ملک و موقعیت آن هر دو منحصر به فرد است. جزیره فیشر یک جامعه انحصاری 216 هکتاری است که فقط با کشتی یا قایق تفریحی قابل دسترسی است و فقط برای ساکنان، مهمانان آنها و مهمانان هتل مجلل کوچک آنجا باز است. آخرین کاندویی که سال گذشته در این جزیره فروخته شد

اگه سایت دارید و میخواهید در گوگل دیده شوید حتما مقاله آموزش سئو سایت رایگان و افزایش سئوی وبسایت SEO را بخوانید.

به گفته نماینده گروه مرتبط، به قیمت 40 میلیون دلار فروخته شد. هرتزبرگ گفت که ساختمان جدید پرز "جعبه های زیادی" را برای خریداران ثروتمندی که از شروع همه گیری ذهنیت جدیدی دارند بررسی می کند. هرزبرگ گفت: "آنها امکانات رفاهی، حریم خصوصی و امنیت می خواهند. این یک عامل اصلی در آنجاست. آنها راحتی می خواهند. یک مدرسه خصوصی در آنجا وجود دارد. رستوران های خودشان، فروشگاه های مواد غذایی خودشان. یک ساحل خصوصی." او همچنین خاطرنشان کرد که ورود فوری به باشگاه گلف برای ساکنان یک قرعه کشی بزرگ است

اگه دوست دارید وبسایت داشته باشید روی طراحی سایت و ساخت سایت رایگان در گوگل با وب سایت ساز کلیک کنید.

او گفت که یک لیست انتظار پنج تا هفت ساله در میامی بزرگ برای پیوستن به یک باشگاه گلف وجود دارد. هرتزبرگ گفت: "من مطمئن هستم که آنها خواهند فروخت. این سوال که چه زمانی در اقتصاد چه اتفاقی می افتد و چقدر در قیمت گذاری تهاجمی هستند." "اگر من شرط بندی می کردم، آنها در صدر لیست قرار می گرفتند. این فقط عناصر مناسبی برای اقتصاد و جهانی که در آن هستیم دارد." آنچه آینده ممکن است به ارمغان بیاورد پرز که صدها ملک را در فلوریدا جنوبی توسعه داده است و از سقوط عظیم کاندو در طول رکود بزرگ عبور کرده است، به نظر اصلا نگران آینده پروژه جدید خود نبود. "بله، بازار در سراسر کشور کاهش یافته است، به ویژه در واحدهای لوکس

اما ما متوجه می‌شویم که در مناطقی که ما داریم، مانند جزیره فیشر، همچنان شاهد علاقه زیادی از سوی افرادی هستیم که می‌توانند بهترین ها را بخرند. پرز گفت. با این حال، او نگران اقتصاد گسترده‌تر و بازار گسترده‌تر املاک و مستغلات است. پرز گفت: "البته، من را آزار می دهد. هر روز آزارم می دهد. من هر روز از خواب بیدار می شوم و به این فکر می کنم.

پیشنهاد میکنم مقاله تاثیر قرارداد تاریخی آب و هوا بر جهان را مطالعه کنید که خیلی عالیه.

که می دانید قرار است در اقتصاد چه اتفاقی بیفتد." "ما فکر می کنیم که نرخ بهره و تورم تقریباً به اوج خود رسیده است. به نظر من، یک سال تا یک سال و نیم، دو سال سختی خواهیم داشت. و ما آماده هستیم که در صورت وقوع این طوفان مقابله کنیم. رخ دادن." اگر پرز 90 میلیون دلار برای پنت هاوس دریافت کند، گرانترین آپارتمانی خواهد بود که در کل فلوریدا جنوبی فروخته می شود.