فروش مسکن در آمریکا در ماه نوامبر بیش از حد انتظار کاهش یافت

قراردادهای خرید خانه‌هایی که قبلاً متعلق به ایالات متحده بودند در ماه نوامبر بسیار بیشتر از حد انتظار کاهش یافت و برای ششمین ماه متوالی سقوط کرد که نشان می‌دهد افزایش نرخ بهره فدرال رزرو بر بازار مسکن وارد می‌شود، زیرا بانک مرکزی به دنبال مهار تورم است، مقاله در اینجا نحوه تشخیص اینکه آیا سیاست اخراج شرکت شما ”خوب” است یا خیر، آمده است میتواند دیدگاه شما را به کل تغییر دهد

بدون شک خواندن صحنه غذاهای لذیذ در امارات متحده عربی با غذاهایی مانند پاریس نیویورک و لندن روبرو شده است برای شما جذاب خواهد بود.

اگر به بازارمالی علاقمندید حتما 5 نکته که قبل از باز شدن بازار سهام در روز جمعه باید بدانید را بخوانید.

به سیاست علاقه دارید پس نظرات بریتانیا و فرانسه درمورد آزمایش کووید در چین را مطالعه کنید.

راستی طبق نظرسنجی، اکثر خریداران چینی در مورد بیرون رفتن بسیار محتاط هستند را بخوان.انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) روز چهارشنبه اعلام کرد که شاخص فروش مسکن معلق آن، بر اساس قراردادهای امضا شده، در ماه گذشته نسبت به 77.0 اصلاح شده در اکتبر، 4 درصد کاهش یافت و به 73.9 رسید. از زمان راه اندازی شاخص NAR در سال 2001، ماه نوامبر پایین ترین میزان بود - جدا از افت کوتاه مدت در ماه های اولیه همه گیری.

 

اقتصاددانان مورد نظر رویترز پیش‌بینی کرده بودند که قراردادها که پس از یک یا دو ماه به فروش تبدیل می‌شوند، 0.8 درصد کاهش خواهند یافت. فروش مسکن معلق در ماه نوامبر نسبت به مدت مشابه سال قبل 37.8 درصد کاهش یافت.

لارنس، اقتصاددان ارشد NAR، گفت: «فروش مسکن معلق دومین پایین‌ترین میزان ماهانه در 20 سال اخیر را به ثبت رساند، زیرا نرخ‌های بهره با یکی از سریع‌ترین نرخ‌های ثبت شده در سال جاری افزایش یافت و تعداد امضاهای قرارداد برای خرید خانه را به شدت کاهش داد.» یون. کاهش فروش و ساخت و ساز خانه به فعالیت های اقتصادی گسترده تر آسیب زده است.

قراردادها سایت تبلیغاتی در هر چهار منطقه کاهش یافت که منجر به کاهش 7.9 درصدی در شمال شرقی شد. هر چهار منطقه همچنین کاهش دو رقمی را در مقایسه با سال گذشته ثبت کردند، با امضای قراردادها در غرب با کاهش 45.7 درصدی، تا حد زیادی بزرگترین افت منطقه ای.

یون گفت: «منطقه غرب میانه - با قیمت مسکن نسبتاً مقرون به صرفه - وضعیت بهتری داشته است، در حالی که منطقه غیرقابل دسترس غرب بیشترین کاهش فعالیت را متحمل شد.

کاهش کلی قراردادهای امضا شده حاکی از آن است که فروش خانه های موجود پس از ثبت دهمین کاهش ماهانه متوالی در ماه نوامبر به کاهش خود ادامه خواهد داد، خواندن سهام‌هایی که بزرگترین حرکت‌ها را پیش از بازار انجام می‌دهند: Shaw Communications، Li Auto، Southwest و دیگران اختیاری میباشد.

قطعا مقاله یک قرص جدید امیدوار کننده کووید در آزمایشی مزایای کلیدی را نسبت به Paxlovid نشان می دهد به معلومات شما اضافه میکند.

حتما مطلب کارشناس بهداشت ایالات متحده می گوید خطر ابتلا به یک نوع جدید خطرناک کووید در چین ”بسیار کم” است را مطالعه کنید.

اگر ماشین باز هستید قطعا خبر های جنجالی تسلا در سال 2022 که شما شگفت زده میکند برای شما جذاب خواهد بود.

اگر به موارد بهداشتی علاقمندید حتما مقامات بهداشتی ایالات متحده و جهانی نگران عدم شفافیت چین در مورد شیوع کووید هستند را بخوانید.

به هیچ عنوان نوشته اینجاست که قوانین کووید برای بازدیدکنندگان از چین در حال تغییر است را از دست ندید. بازار مسکن متحمل مشهودترین اثرات افزایش تهاجمی نرخ بهره فدرال رزرو شده است که هدف آن مهار تورم بالا از طریق کاهش تقاضا در اقتصاد است. بر اساس معیار ترجیحی فدرال رزرو، تورم همچنان تقریباً سه برابر هدف 2 درصدی خود است و در اوایل سال 2022 با سریع ترین سرعت خود در 40 سال اخیر افزایش یافته است.

در این ماه، فدرال رزرو مجدداً نیم درصد نرخ بهره را افزایش داد و سالی را که شاهد افزایش نرخ بهره از نزدیک به صفر در ماه مارس بود به بین 4.25 تا 4.5 درصد در حال حاضر محدود کرد - سریع ترین نرخ ها از اوایل دهه 1980 افزایش یافته است. مقامات فدرال رزرو پیش بینی کردند که نرخ بهره در سال 2023 بیشتر خواهد شد و احتمالاً به بالای 5 درصد خواهد رسید.

برخلاف سایر بخش‌های اقتصاد - که بسیاری از آنها هنوز تأثیر قابل‌توجهی از اقدامات فدرال رزرو نشان نداده‌اند - بازار مسکن تقریباً در زمان واقعی به جهش هزینه‌های استقراض مهندسی شده توسط بانک مرکزی واکنش نشان داده است.

نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله در اکتبر برای اولین بار از سال 2002 به 7 درصد رسید که در طی 9 ماه بیش از دو برابر شد. این موضوع باعث شد تا قالیچه از بازار مسکن داغی که به دلیل هزینه‌های وام‌گیری کم تاریخی و هجوم به حومه‌ها در طول همه‌گیری ویروس کرونا ایجاد شده بود، بیرون بکشد.

داده‌های هفته گذشته نشان داد که مجموع نرخ‌های فروش سالانه خانه‌های جدید و خانه‌های موجود تا ماه نوامبر از ژانویه 35 درصد کاهش یافته است - که یکی از سریع‌ترین سقوط‌ها در تاریخ است - به پایین‌ترین میزان از اواخر سال 2011. شروع به کار مسکن جدید و صدور مجوز به یک همچنین در ماه گذشته به پایین ترین حد در دو سال و نیم اخیر.